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南陽火車站改造工程是寧西二線配套建設工程，改建後的南陽火車站是線側平式建築，站房面積1.2萬㎡。站房地上3層，下設架空層，站房整個造型采用三段式對稱佈局。該項目由中國鐵路總公司、由南陽市政府共同出資建設，總投資3.9億多元。

特色項目：南陽郡文化苑；

3、南陽火車站擴建工程

小編解讀：所有的遊樂項目都會帶來人流，人流將會帶來商業機會，加大瞭區域對於商鋪的需求，經商的人也勢必帶來居住需求。加之蒲山距南陽較遠，屬於比較理想的價值窪地，有一定的投資潛力。

1月22日，“中國國際無人機航空文化小鎮戰略定位高峰論壇”在南陽鴨河工區舉辦，來自國內的多傢知名建築設計院所和規劃專傢，就鴨河無人機小鎮的選址、板塊設計等問題展開深入研討。中科遙感集團與南陽師范學院聯合辦學暨成立“南陽空間技術學院”同日簽約。中科遙感集團與南陽師范學院合作共建的“南陽空間技術學院”，致力於培養民用無人駕駛航空器系統駕駛員及無人機行業從業人員，為南陽無人機航空小鎮建設提供技術和人才支持，打造前沿性航空產業發展基地和高水平人才培訓基地。

小編解讀：高鐵做為城市的脈搏，為城市帶來瞭新的生命力。目前已經開通高鐵的城市，沿線房價都已飆升，南陽高鐵站附近的房價也由原來的三千多到五千以上不等得到瞭相應驗證。







小編解讀：南陽作為旅遊城市，臥龍崗一直為著名景點之一。政府的投資打造將會為此區域帶來新的活力，區域價值即將凸顯。

區域投資潛力：★★★



8、南陽中心城區中小學：新建擴建12所

南陽臥龍崗大升級，將分5年投資100億人民幣，規劃以武侯祠景區為核心，總體定位為文化提升、生態修復、公共設施完善、交通優化、智旅融合五大目標；設計思路為“獨崗兩核、一環兩圈”,包括智慧高崗、清幽養生區、繁華漢街區、文雅風韻區、新中式宜居區等五大區域，力求形成“智旅融合、五區聯動”的整體效果。

從市公交總公司獲悉，為落實《政府工作報告》提出的要求，我市迅速制定瞭《南陽市人民政府關於城市優先發展公共交通的實施意見》（簡稱《意見》），明確瞭優先發展公交的發展目標和主要任務。

小編解讀：火車站原本就為南陽繁華區域，周邊配套齊全，加之改造後將帶來更大的客運吞吐量，還是比較有升值潛力的。

表演項目：以動感劇場、4D影院、球幕影院等娛樂項目。

區域投資潛力：★★★★

整體項目按照5A級景區標準打造，分別以諸葛亮智慧文化和漢文化為內涵要素，打造漢文化論壇、漢舞漢樂、漢式餐飲、漢式茶道、漢服制作、漢俗體驗、漢式養生和EMBA培訓、玉文化體驗等特色項目。

區域投資潛力：★★★★★

區域投資潛力：★★★

小編解讀：所有的購房者在考慮購房條件的時候，交通出行都必然作為首要因素。南陽日益完善交通網的發展也會相應帶動周邊房價。

小編解讀：無人機項目在國內有較大的市場發展空間，航空文化小鎮在國內更是屈指可數，航空產業發展是國傢未來的發展趨勢之一，這些利好條件都會為此區域帶來新的發展契機。

2、南陽臥龍綜合營業用抽油煙機清洗｜營業用抽油煙機清洗廠商保稅區項目

南陽市政府與北京首都創業集團有限公司戰略合作簽約儀式舉行。市委副書記、市長與北京首都創業集團黨委副書記、總經理李松平簽署戰略合作框架協議。根據協議，北京首創集團將把南陽作為戰略投資核心區域，在未來1至5年內，投資約100億元，項目涉及城市建投、裝備制造業、環保產業園、內河治理、污水處理等領域。

區域投資潛力：★★★★

“東方歡樂世界”項目位於臥龍區蒲山鎮，總占地約540畝，總投資10億元。是一個以南陽“源”文化為基礎，以漢文化和桐柏山盤古開天神-話為主，融合五大洲創世紀的文化娛樂園。

4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。接下來的24小時，全國各地的投資者紛至沓來包圍瞭整個雄安，雄安的樓市也發生瞭翻天逆轉，先是有小區兩天內房價跳漲1萬，緊接著，整個雄安無論一手房還是二手中介，統統停購！多少投資人抱著真金白銀欲哭無淚！而已經擁有瞭雄安房產的人早已樂開瞭花。說到底，大傢對於房產的保值增值功能還是比較看中的，尤其是政策傾斜的城市會有更好的發展，房價翻幾番都是小case！但這一切都需要敏銳的政治嗅覺以及對政策的正確解讀！

6、鄭萬高鐵河南段工程開工 南陽將結束無高鐵歷史

區域投資潛力：★★★★

5、南陽鴨河工區將建無人機主題文化小鎮

區域投資潛力：★★★★★

鄭萬高鐵將於今年年底前全面開工，線路全長818.094公裡，估算總投資1195億元，河南省境內設立站點為：鄭州東站、開封市（尉氏）、許昌市、禹州市、平頂山市、南陽市、鄧州市。鄭州、平頂山、南陽將是河南段可辦理始發車的車站，而且鄭萬鐵路建成後將可結束大南陽無高鐵的歷史。

生態項目：百草園、百花園等；



7、2020年前 南陽市區將建15條幹線40條支線公交網

區域投資潛力：★★★★

小編解讀：保稅區必然帶來大量工作崗位，政策帶來的利好也定會拉動周邊房價的攀升，感興趣的網友可以關註一下。

2015年《政府工作報告》提出中心城區開工建設公交場站2個、客運場站3個、新增公交車200臺。到2020年前：形成15條總長200公裡的公交幹線網絡 40條支線公交線網。

4、南陽臥龍崗100億大升級



區域投資潛力：★★★



民生改善工程項目主要包括新建改擴建中心城區中小學校。未來，南陽市中心城區將新建中小學5所、改擴建中小學7所，新增學位15260個。其中新建的5所學校是：市31小（原袁莊小學）、市13小、市40小（原薑營小學）、菱角池小學、明山路小學。改擴建的7所學校是：市12中、市44小（原臥龍崗王營小學）、市32小學（原棗林小學）、市27中小學部、市5中、市22中、市25中。目前大部分項目正在施工建設中。

小編解讀：所有的父母為瞭子女不惜一切代價，披荊斬棘的要為子女創造好的教育環境。相應的，有好學校的地方就必然會出現房價看漲。買房的、租房的傢長們忙的不亦樂乎。房產升值也隻是時間問題！

9、北京首創集團百億投資助力南陽建設

南陽臥龍綜合保稅區是我省繼鄭州新鄭綜合保稅區後設立的第二個綜合保稅區，位於市光電產業集聚區北部，規劃總面積3.03平方公裡。保稅區具有進出口加工、國際貿易、保稅倉儲商品展示等功能，享有“免證、免稅、保稅”政策，實行“境內關外”運作方式，是中國對外開放程度最高、運作機制最便捷、政策最-優惠的經濟區域之一。

娛樂項目：集過山車、大擺錘、太空梭、激流勇進等20多種遊樂設施；

小編解讀：現代人對於居住環境的要求是日益水漲船高。南陽的內河基本都在市中心，配套較為齊全，污水河治理後將提升瞭周邊居住檔次及品質。物業也會有相應的漲幅。

錯瞭國傢的“雄安”也不要緊，接下來小編幫大傢盤點下南陽有哪些區域可以成為未來的“雄安”中央廚房清洗｜中央廚房清潔！

總的來講，南陽未來的發展方向是旅遊城市、文明城市、宜居城市，南陽的居住水平也一天比一天更好。在大前提都正確的情況下，南陽未來的房價也肯定是節節攀升的。、所以已經在南陽擁有房產的你可以坐享升值，還沒有買房的你要趕緊瞭，畢竟時間就是金錢，房價可不會等你！

晉升為副首都雄安已停購 南陽的“雄安”在哪裡？

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1、南陽投資10億建設“東方歡樂世界


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